Grupo Paes Mendonça anuncia construção de maior shopping do nordeste em Fortaleza

 RioMar Shopping terá quase 320 mil m² de área construída

O presidente do Grupo Paes Mendonça (JCPM), João Carlos Paes Mendonça, iniciou ontem, oficialmente, as obras do novo empreendimento do grupo, o RioMar Shopping, no bairro do Papicu. As primeiras estacas do futuro shopping center - anunciado como o maior do Nordeste - foram cravadas pelo empresário e pela prefeita de Fortaleza, Luizianne Lins.

Durante a solenidade, Paes Mendonça anunciou que um segundo shopping do Grupo será erguido em Fortaleza, conforme noticiou a Coluna Vertical S/A com exclusividade no último domingo. O futuro empreendimento será instalado no Bairro Álvaro Weyne, num terreno triangular entre as avenidas Doutor Theberge, Sargento Hermínio e a rua Olavo Bilac, onde funcionava a sede e o antigo Centro de Distribuição da rede de Lojas Esplanada e Otoch.

Ronaldo Otoch, vice-presidente do grupo Esplanada, diz que as negociações e a venda do terreno ocorreram em 48 horas. A área total negociada, segundo ele, é de 185 mil m², que compreende os terrenos das famílias Deib e José Otoch e o terreno onde funcionava o cotonifício Thomaz Pompeu, da família José Thomaz Pompeu.

Ronaldo Otoch não divulgou o valor da venda, por causa de um acordo contratual. Adiantou, no entanto, que a área já vinha sendo cobiçada pelo grupo BR Malls, que chegou a assinar contrato de compra. Quando o contrato venceu, no dia 30 de maio, João Carlos Paes Mendonça entrou na negociação.

Da área total, 97 mil m² serão utilizados somente para a construção do novo centro comercial – denominado provisoriamente como Shopping Fortaleza Norte ou RioMar Norte -e os 88 mil m² restantes serão utilizados pela construtora Moura Dubeux para construção de edifícios residenciais, com aproximadamente 1.500 unidades habitacionais para os públicos das classes B e C.

Projeto iniciado
O arquiteto André Sá, do escritório André Sá e Francisco Mota Arquitetos (de Salvador), é o responsável pela maioria dos projetos de shopping do Grupo JCPM. Foi o autor dos projetos do RioMar Shopping Fortaleza, do Salvador Shopping, do Salvador Norte e do RioMar Recife.

Ele adiantou ao O POVO que já iniciou o projeto do segundo shopping do Grupo em Fortaleza. “Começamos os estudos preliminares, devendo o projeto estar pronto para ser apresentado à Prefeitura dentro de 3 meses. Vejo a possibilidade deste empreendimento ser inaugurado entre março e outubro de 2016”, diz Sá.

Ele informa que o segundo empreendimento será feito em duas etapas, com aproximadamente 240 mil m² de área construída e 80 mil m² de área bruta locável, reunindo em torno de 280 lojas distribuídas em 3 andares.

Por quê

ENTENDA A NOTÍCIA

A inauguração do shopping Riomar está prevista para outubro de 2014. Serão R$ 600 milhões de investimentos e a perspectiva de gerar, anualmente, R$ 150 milhões de impostos federais, estaduais e municipais.

NÚMEROS

3
mil empregos gerados durante a construção o RioMar

385
lojas serão disponibilizadas, sendo 10 megalojas

Saiba mais

Na ponta do terreno do segundo shopping do Grupo JCMP em Fortaleza, entre a avenida Doutor Theberge e a rua Olavo Bilac, no Bairro Álvaro Weyne, funcionará uma estação de transbordo do Metrô de Fortaleza (Metrofor), ligando as regiões de Caucaia e Pecém ao Centro de Fortaleza.

A movimentação prevista para esta estação, segundo levantamento feito pela GizMart para a imobiliária Madre de Deus, chega a 360 mil pessoas/dia.

O levantamento foi realizado para se conhecer as potencialidades da região noroeste de Fortaleza (próximo à avenida Bezerra de Menezes), mais especificamente a área onde será instalado o futuro empreendimento.

A pesquisa apontou que o público predominante na região de entorno é o das classes B e C, com renda familiar mensal de R$ 6.300.

OPOVO.COM.BR